По цене недвижимости Красная Поляна уступила только Барвихе

0
248

Городской интернет портал sochi.com со ссылкой на данные портала Domofond.ru разместил анализ изменений цен на продажу и аренду жилья в России в мае 2018-го по сравнению с маем 2017 года.

Квартиры на вторичном рынке подорожали незначительно – на 0,9%, а арендные ставки заметно выросли — на 3%. Загородная недвижимость в целом по стране стала дешевле на 3,2%.

По оценкам аналитиков, в мае 2018 года цены на вторичную недвижимость в целом по России увеличились на 0,9%. Так, в конце весны этого года стоимость квадратного метра составила 60 060 руб. против 59 528 руб. в аналогичный период прошлого. Важно отметить, что фактические цены сделок могут быть ниже предложений продавцов (но, как правило, близки к ним).

Тройка городов-лидеров по стоимости квадратного метра в мае 2018 года не изменилась по сравнению с маем 2017-го. Москва стабильно занимает первое место (194 631 руб. за кв. м.). Ялта в этом году сместилась на третье место (114 216 руб.), а Санкт-Петербург поднялся на второе место (116 125 руб.). В тройку городов с самыми низкими ценами вошли: Воркута (11 454 руб.), Мончегорск (16 616 руб.) и Апатиты (21 856 руб.).

По годовому росту цены предложения на вторичном рынке (май 2017 к маю 2018) первое место занял город Березовский (Кемеровская область), где средняя цена предложения за кв. м поднялась на 14,9%. На втором месте – Сочи с ростом на 10,5%. На третьем – Братск с ростом на 10,4%.

Что же касается средняй стоимости загородной недвижимости по стране, то в мае 2018 года она составила 23 694 руб. за кв. м: по сравнению с маем прошлого года цены упали на 2,5%. Подмосковная Барвиха, где находится самая дорогая загородная недвижимость в стране, за 12 месяцев потеряла в цене 38,8%, однако по-прежнему занимает первое место с 240 524 руб. за кв. м. Второе место в рейтинге городов с самой высокой ценой на загородную недвижимость заняла Красная Поляна: здесь цена за «квадрат» составила 148 948 рублей. Третью строчку заняла Ялта (120 261 рублей за «квадрат»).